Americkou hypotéku můžete použít k financování libovolného záměru. Je vhodné je využít v případech, kdy Vám nestačí finance poskytované v rámci klasického spotřebitelského úvěru. Americká hypotéka Vám totiž umožní půjčit si vyšší částku, a díky tomu, že je zajištěna nemovitostí, získáte nižší úrokovou sazbu, podobnou těm u klasických hypotečních úvěrů.

Výhody americké hypotéky:

• peníze na cokoliv bez nutnosti dlouhodobě spořit
• výhodná úroková sazba oproti spotřebitelským úvěrům
• úvěr můžete kdykoliv splatit bez jakýchkoli sankcí
• nevyžadujeme životní pojištění
• nemusíte si zakládat nový bankovní účet
• nemovitost s americkou hypotékou můžete kdykoliv prodat
• poplatek za zpracování úvěru je hrazen jen v případě schválení úvěru
• měsíční splátku americké hypotéky si můžete výrazně snížit rozložením úvěru do delšího časového období až 20-ti let

Kdo může získat americkou hypotéku?

Americkou hypotéku můžete využít, jste-li fyzická osoba starší 18-ti let s trvalým pobytem na území České republiky, občan ČR nebo držitel průkazu o povolení pobytu člena státu Evropských společenství.

O americkou hypotéku můžete žádat současně s dalším třemi žadateli (celkem čtyři žadatelé) a společně musíte žít max. ve dvou domácnostech.

Pokud jste ženatý (vdaná) a máte společné jmění manželů, musíte žádat o hypoteční úvěr společně.

Na co můžu úvěr použít?

Banky nezjišťují, k jakému účelu peníze potřebujete a můžete ji tedy použít k financování libovolného záměru.

Kolik si můžu půjčit?

• Americká hypotéka je poskytována až do výše 70 % zástavní hodnoty nemovitosti
• minimální výše je 200 tis. Kč
• maximální výše je 5 mil. Kč
• výše americké hypotéky je současně limitována vaší schopností splácet (výší příjmů)

Jak můžu úvěr čerpat?

• jednorázově

Čerpání je bezhotovostní a provádí se na Vámi určený bankovní účet.

Jak budu úvěr splácet?

• dobu splatnosti americké hypotéky si můžete zvolit v rozmezí 3 až 20 let
• úvěr musíte splatit nejpozději do 70-ti let věku
• můžete si zvolit formu měsíčních splátek:
  • pravidelné měsíčních splátky (tzv. anuita). Anuita je konstantní platba zahrnující úrok a jistinu
  • degresivní splátky
• americká hypotéka spadá pod režim zákona č. 321/2001 Sb., o některých podmínkách sjednávání spotřebitelských úvěrů => lze tedy kdykoliv během splácení uskutečnit mimořádnou splátku části nebo celého úvěru poplatků

Čím budu za úvěr ručit?

• vždy formou zástavního práva ke zkolaudované nemovitosti (tj. rodinný dům, bytová jednotka či bytový dům) ve vašem vlastnictví (případně vašich rodičů nebo dětí), zapsané v katastru nemovitostí a ležící na území České republiky (lze zastavit i více nemovitostí)
• nemovitost, která je předmětem zajištění, nesmí být k datu čerpání zatížena zástavním právem třetí osoby a ani její převod nesmí být omezen s výjimkou zástavního práva, kterým je zajištěn úvěr poskytnutý stavební spořitelnou
• nemovitost, která je předmětem zástavního práva, musí být nejpozději před čerpáním úvěru pojištěna a pojistné plnění musí být vinkulováno ve prospěch Hypoteční banky

Chci více informací o tomto produktu.