Chcete bydlet v novém, ale nemáte čas na zdlouhavé procesy? Rádi byste věděli, ještě než si začnete hledat nové bydlení, s jakou výší hypotéky můžete počítat? Rychlost a jistotu Vám nabízí Hypotéka NAOPAK

Komu je určen

• fyzickým osobám, které plánují financování nemovitostí určených k bydlení a:
  • ještě nemají vybranou konkrétní nemovitost nebo
  • chtějí mít již nyní jistotu financování svého bydlení

Charakteristika produktu

• schválenou hypotékou získáte čas na hledání své nemovitosti
• máte jistotu finančních prostředků a můžete beze spěchu a v klidu absolvovat jednání s developery, realitními kancelářemi, připravovat projekt stavby nebo cokoliv dalšího spojeného s Vašim novým bydlením
• úrokovou sazbu máte smluvně zajištěnu, přitom čerpat hypotéku můžete například až za rok a sazba se Vám nezmění
• před uzavřením smlouvy nedokládáte žádné dokumenty, smlouvu Vám banka připraví jen na základě Vámi předložených údajů
• banky umožňují změnu výše splátek a jejich odklad dle Vašich potřeb

Na co všechno ji mohu použít?

• na koupi a rekonstrukci nemovitosti (např. rodinného domu, bytu)
• na financování výstavby nebo dostavby nemovitosti (před kolaudací)
• a také na všechny prokazatelné náklady související s investicí do nemovitosti (poplatky za bankovní služby, ocenění nemovitosti, realitní a právní služby, apod.)

V jaké výši mohu hypotéku na počkání získat ?

• až do výše 100 % hodnoty pořizované a zároveň zastavené nemovitosti stanovené bankou na základě znaleckého ocenění
• do maximální výše 8 mil. Kč, minimální výše není stanovena
• výši hypotéky Vám banka sdělí jen na základě Vámi uvedených údajů
• výše je současně posuzována dle schopnosti klienta splácet měsíční splátky, které snadno zjistíte pomocí hypotečního kalkulátoru

Jaké jsou další parametry produktu?

• splatnost až 30 let

Zajištění hypotéky

• je zajištěna smluvním zástavním právem k financované nemovitosti na území České republiky
• nemovitost musí být pojištěna a pohledávka z pojistného plnění zastavena ve prospěch financující banky

Čerpání hypotéky

• čerpáte zcela podle Vašich potřeb
• čerpáme okamžitě zdarma na návrh na vklad zástavního práva a navíc Vám pomáháme při komunikaci s katastrem nemovitostí
• žádné sankce, pokud úvěr nedočerpáte, potřebnou výši čerpání si určujete sami
• žádné sankce za délku čerpání, ta je stanovena na základě dohody s Vámi
• na investici do nemovitosti (např. kupní cena nemovitosti, rozpočtové náklady stavby), včetně prokazatelných nákladů souvisejících s investicí do nemovitosti (poplatky za bankovní služby, ocenění nemovitosti, realitní a právní služby apod.)

Co všechno budete potřebovat?

• k vyřízení hypotéky NAOPAK nemusíte předem dokládat žádné dokumenty, ani mít vybránu konkrétní nemovitost

Splácení hypotéky

• po dobu čerpání budete platit úroky z vyčerpané částky úvěru
• jistinu úvěru začnete splácet až po jejím úplném vyčerpání formou pravidelných měsíčních splátek, tzv. anuit po dobu Vámi zvolené doby splatnosti
• úvěr můžete částečně či zcela splatit bez jakékoliv sankce k datu změny úrokové sazby

Výhody

• smlouvu o hypotéce uzavřete pohodlně ještě dříve, než si vyberete konkrétní nemovitost, a navíc získáte jistotu, že Vám bydlení Vašich snů neuteče...
• úrokovou sazbu máte smluvně zajištěnu, přitom čerpat můžete například až za rok a sazba se Vám nezmění
• daňové zvýhodnění (možnost odpisu úroků hypotečního úvěru od základu daně)