Hypotéka s financováním nemovitostí i družstevních bytů až do 100 % hodnoty zastavených nemovitostí, nepotřebujete tak žádné vlastní prostředky.

Pro jaký typ investice se hodí?

Hypotéka Klasik patří k základním a také nejoblíbenějším hypotečním úvěrům Raiffeisenbank a.s., který je možné využít na koupi, rekonstrukci, výstavbu vlastního bydlení. Hypotéku Klasik žádejte i v případě potřeby financování družstevního bytu či nemovitosti určené k individuální rekreaci. Hypotéku Klasik je možné využít i na investici do nemovitosti určené k pronájmu. Nově lze hypotéku čerpat až do 120 % zástavní hodnoty nemovitosti!

Vyhlédli jste si nemovitost, jejíž majitel na prodej chvátá, nehodlá čekat na vyřízení Vaší hypotéky a raději dá přednost kupujícímu, který má finanční prostředky hned k dispozici? Nezoufejte, i v tomto případě Vám vyjdeme vstříc. Nabízíme rychlé projednání úvěru, minimální množství požadovaných podkladů (od 3 dokumentů!) urychlí Vaši přípravu hypotéky. Dále je možné využít tzv. čerpání na návrh na vklad zástavní smlouvy (to znamená, že banka nečeká, až dojde ke vkladu zástavního práva na katastrálním úřadě, ale umožní čerpání po pouhém předání zástavních smluv na podatelně katastrálního úřadu). To vlastní čerpání urychlí až o několik měsíců.

Na co všechno je možné úvěr použít?

• koupě nemovitosti
• koupě nemovitosti v zahraničí - ve státech Evropského hospodářského prostoru
• financování družstevních bytů - úhrada za převod členských práv či úhrada členského podílu
• výstavba nemovitosti
• rekonstrukce nemovitosti
• refinancování půjček a úvěrů použitých na koupi, výstavbu či rekonstrukci nemovitosti
• vypořádání majetkových poměrů - např. při rozvodu, dědictví, vypořádání SJM
• je možná i kombinace výše uvedených účelů

Jaké typy nemovitostí je možné financovat?

• bytová jednotka (v osobním vlastnictví či družstevní byt)
• ateliér
• rodinný dům
• rekreační objekt určený k individuální rekreaci
• bytový dům, který využíváte pouze k vlastnímu bydlení
• pozemky určené k výstavbě, v případě výměry pozemků nad 2 000 m2 musí být zahájena výstavba do 24 měsíců
• pozemky ostatní, pokud sousedí s dosavadními pozemky žadatele o úvěr
• vedlejší stavby (např. garáže, kůlny), pokud tvoří funkční celek s výše uvedenými nemovitostmi

Jaká je výše úvěru?

• minimální výše 300.000 Kč
• maximální výše 30.000.000 Kč
• možné financování až do 120 % tzv. zástavní hodnoty nemovitosti
• nově banka nevyžaduje prokázat účelové vynaložení finančních prostředků až do 20 % z výše úvěru (v žádosti o hypotéku si zvolte "Klasik 2v1")

Jak probíhá čerpání úvěru?

• Podrobnější informace o čerpání naleznete zde.

Jak je úvěr splácen?

• splatnost úvěru v rozmezí od 5 do 40 let
• úvěr je splácen měsíčními anuitními splátkami
• je možné zvolit z fixace úrokové sazby na 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 10 či 15 let. Po vypršení doby platnosti sazby (např. u pětileté fixace po 5 letech od podpisu úvěrové smlouvy) je možné zvolit stejnou či jinou délku fixace. Vše záleží jen na Vašem rozhodnutí.
• mimořádné splátky jsou povoleny bez jakékoliv sankce k datu změny úrokové sazby. Mimo toto datum je povolena mimořádná splátka s poplatkem 10 % z výše mimořádné splátky.

Jaké je zajištění úvěru?

Úvěr musí být zajištěn financovanou nemovitostí, která se nachází na území České republiky nebo nemovitostí, která je určena převážně k bydlení či individuální rekreaci také na území České republiky.

Zastavovaná nemovitost musí být pojištěna a pojištění vinkulováno ve prospěch banky.

Kdo může o úvěr žádat?

Typy žadatelů

• občan České republiky
• občan EU s povolením k přechodnému pobytu v České republice delšímu než 3 měsíce či s povolením k dlouhodobému nebo trvalému pobytu
• občan jakéhokoliv jiného státu s povolením k trvalému pobytu na území České republiky nebo osoba, která má dle devizového zákona právo nabývat nemovitosti na území České republiky

Věkové hranice

• aktuální minimální věk žadatelů je 18 let
• maximální věk v roce splatnosti hypotečního úvěru 70 let

Chci hypotéku on-line Chci si domluvit osobní schůzku