Chcete investovat do vlastního bydlení a rádi byste měli možnost pružně měnit výši splátky v průběhu splácení? Chcete mít možnost přerušit splácení? Pak je právě pro Vás určena Flexibilní hypotéka - úvěr, který se Vám přizpůsobí! Možnost zvýšit nebo naopak snížit výši měsíčních splátek, získat až 100 % potřebné částky a všechny služby včetně ocenění a pojištění nemovitosti na jednom místě.

Na co všechno je možné úvěr použít?

• koupě nemovitosti
• financování družstevních bytů - úhrada za převod členských práv či úhrada členského podílu
• výstavba nemovitosti
• rekonstrukce nemovitosti
• refinancování půjček a úvěrů použitých na koupi, výstavbu či rekonstrukci nemovitosti
• vypořádání majetkových poměrů - např. při rozvodu, dědictví, vypořádání SJM
• je možná i kombinace výše uvedených účelů

Jaké typy nemovitostí je možné financovat?

• bytová jednotka (v osobním vlastnictví či družstevní byt)
• rodinný dům
• rekreační objekt určený k individuální rekreaci
• bytový dům, který využíváte pouze k vlastnímu bydlení
• pozemky určené k výstavbě, v případě výměry pozemků nad 2 000 m2 musí být zahájena výstavba do 24 měsíců
• pozemky ostatní, pokud sousedí s dosavadními pozemky žadatele o úvěr
• vedlejší stavby (např. garáže, kůlny), pokud tvoří funkční celek s výše uvedenými nemovitostmi

Jaká je výše úvěru?

• minimální výše: 200.000 Kč
• maximální výše: není omezena
• možné financování až do 100 % tzv. zástavní hodnoty nemovitosti

Jak probíhá čerpání úvěru?

• Podrobnější informace o čerpání naleznete zde.

Jak je úvěr splácen?

• splatnost úvěru v rozmezí od 5 do 30 let
• úvěr je splácen měsíčními anuitními splátkami
• úrokové sazby
• výši splátky je možné v průběhu splácení snížit až o 50 % nebo zvýšit až o 100 %. S Flexibilní hypotékou lze odložit splátky až na dobu 3 měsíců. Při odkladu splátek se neplatí jistina ani úroky
• výši splátek nebo odklad splátek je možné provádět maximálně jednou ročně
• u FLEXIBILNÍ hypotéky se používá pevná úroková sazba po dobu platnosti úrokových podmínek - od 3 do 10 let a 15 let od podpisu úvěrové smlouvy

Zajištění hypotéky

• vždy formou zástavního práva k nemovitosti ležící na území České republiky (lze zastavit i více nemovitostí), součástí zajištění úvěru musí být vždy i nemovitost, která je objektem úvěru
• nemovitost, která je předmětem zajištění, nesmí být k datu čerpání zatížena zástavním právem třetí osoby a ani její převod nesmí být omezen s výjimkou zástavního práva, kterým je zajištěn úvěr poskytnutý stavební spořitelnou
• nemovitost, která je předmětem zástavního práva, musí být nejpozději před čerpáním úvěru pojištěna a pojistné plnění musí být vinkulováno v prospěch financující banky

Kdo může o úvěr žádat?

• Typy žadatelů:
  • občan České republiky
  • občan EU s povolením k přechodnému pobytu v České republice delšímu než 3 měsíce či s povolením k dlouhodobému nebo trvalému pobytu
  • občan jakéhokoliv jiného státu s povolením k trvalému pobytu na území České republiky nebo osoba, která má dle devizového zákona právo nabývat nemovitosti na území České republiky
  • právnická osoba vzniklá a fungující podle českých zákonů (pouze při kombinaci s fyzickou osobou - cizincem). Podrobnější podmínky obdržíte u hypotečních specialistů.
• Věk žadateků:
  • aktuální minimální věk žadatelů je 21 let
  • maximální věk v roce splatnosti hypotečního úvěru 70 let

Chci více informací o tomto produktu.